Na sprzedaż kamienica w centrum miejscowości Myślibórz

Budynek o łącznej powierzchni 242,93m2, wybudowany w 1996 roku, na którą składają się 4 niezależne piętra + piwnica, z klatką wewnętrzną.
Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 53,74m2 z bezpośrednim wyjściem na chodnik, z zapleczem i z toaletą oraz z przejściem do poziomu piwnicy 58,59m2, która również została zaadaptowana pod potrzeby usługowe.
I piętro i II piętro, to dwa mieszkania powierzchni 70,00m2 i 60,60m2. W mieszkaniach znajdują się duże salony z wyjściem na balkon, sypialnie, duże otwarte kuchnie z wyjściem na balkon, łazienki, duże przedpokoje.
III piętro stanowi poddasze o niesamowitym klimacie i powierzchni 30m2, które było również przygotowane pod powierzchnie mieszkaniową. Łazienka i kuchnia w stanie deweloperskim.

Nieruchomość wybudowana na działce 83m2 (obrys budynku), dodatkowo została dokupiona działka stanowiąca podwórko o powierzchni 48m2 (razem 131m2).

Budynek wybudowany z cegły 25cm i 8cm oraz z pustaków, docieplony styropianem 5cm. Na dachu dachówka cementowa czerwona, ocieplony od wewnątrz wełną mineralną 16cm. Okna PCV, drzwi wewnętrzne antywłamaniowe. Do ogrzewania i wody ciepłej służy ekonomiczny piec gazowy nowego typu.
Standard budynku bardzo dobry! Aktualnie może wymagać jedynie odświeżenia i odmalowania ścian. W wewnątrz na podłogach oryginalna deska, panele i terakota, w zależności od pomieszczeń. W łazienkach glazura i terakota.

Ta oferta to idealna gratka zarówno dla osób szukających pewnego domu w świetnej lokalizacji, jak i inwestorów poszukujących inwestycji przynoszących zyski - potencjalnie istnieje możliwość wynajęcia 3 niezależnych mieszkań oraz dwóch lokali usługowych!

Informacje dodatkowe:
-Pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń i hipotek.
-Termin przekazania do uzgodnienia.
-Dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem i umeblowaniem (do uzgodnienia).
-Pełna infrastruktura: prąd, siła, woda, kanalizacja, gaz, internet.
-Dostępne balkony na piętrach.
-Działka za domem ogrodzona z furtką i z bramą.
-Przed budynkiem oraz w podwórzu wiele miejsc parkingowych.
-W sąsiedztwie kamienice, liczne punkty usługowe, sklepy, urząd miasta, kościół, szkoła, przedszkole.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

****UWAGA: Przy niniejszej ofercie całość wynagrodzenia obsługi Biura pokrywa tylko Sprzedający, mimo wszystko w kwestii bezpieczeństwa przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty, co wiąże się z okazaniem swojej tożsamości.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.